بازآفريني يكي از رويكردهاي توسعه درونزاي شهري است كه می‌تواند در صورت توجه و الزام به رعايت اصول توسعه پايدار، پس از اجرا در ارتقاي ابعاد مختلف اجتماعي، اقتصادي و فرهنگي شهرها نقش بسيار اثرگذاري داشته باشد.

وجود بافت‌های تاریخی همچون محله‌هاي باقرآباد، معلم، پيرسرا، چله خانه، بازار، صومعه بيجار و خواهرامام که از پتانسیل‌های بالایی برخوردارند، محرک بسیار خوبی برای توسعه شهر، گردشگری، اقتصاد شهری و ایجاد اشتغال هستند. سياست بازآفريني در كنار اثرات خود در كالبد و اقتصاد شهرها، در صورتي كه به نيازهاي اجتماعي شهروندان نيز توجه كند، منجر به افزايش سرمايه اجتماعي شهروندان و سرمایه‌گذاران شده و با مشارکت خود نقش مهمی در بازآفرینی داشته باشند. اطلاع رسانی، نشست چهره به چهره و آگاهی مردم از تبعات بازآفرینی شهری در محله‌های هدف موانع مردمی را برطرف نموده و البته موجب مشارکت ساکنان در این امر است. جذب سرمایه‌گذار و بخش خصوصی جهت رونق گردشگری و سرمایه‌گذاری راهکار مناسبی برای بازآفرینی پایدار شهری است.
نشست بررسی پروژه‌های بازآفرینی شهری شهر رشت با حضور محمدمهدی علیزاده مدیرکل راه و شهرسازی گیلان، رحیم شوقی شهردار کلانشهر رشت، فریدون بابایی‌اقدم عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران و جمعی از مدیران و مسئولان مرتبط برگزار شد و از برخی پروژه‌های بازآفرینی و ساماندهی شهری بازدید میدانی به عمل آمد.
تالاب عینک نیازمند تزریق اعتبار ملی است
در این نشست و بازدید، روند اجرای پروژه ساماندهی و احیای تالاب عینک به‌عنوان یکی از مهم‌ترین طرح‌های بازآفرینی شهری رشت مورد بررسی قرارگرفت. رحیم شوقی شهردار رشت با اشاره به اهمیت این پروژه اظهارکرد: تالاب عینک یک پروژه بزرگ ملی و به دلیل گستردگی و اهمیت آن نیازمند تزریق ویژه اعتبارات ملی است. وی افزود: تالاب عینک تنها پهنه تالابی کشور است که در داخل بافت شهری قرار دارد و از ظرفیت ویژه‌ای برای توسعه گردشگری شهری و ارتقای کیفیت محیط زندگی شهروندان برخوردار است. شوقی همچنین از پیش‌بینی احداث پارک مادر و کودک در مجموعه تالاب عینک خبر داد و افزود: برای ساماندهی منظر شهری و کاهش آشفتگی‌های بصری در محدوده تالاب نیز اقدامات فرهنگی و هنری از جمله اجرای دیوارنگاری در جداره‌های پیرامونی انجام شده است.بازآفرینی شهری مغفول مانده است
پروژه ساماندهی محور پیرسرا نیز مورد بررسی قرار گرفت. محمدمهدی علیزاده مدیرکل راه و شهرسازی استان گیلان با اشاره به اهمیت این محور شهری گفت: در محدوده پیرسرا حدود ۷ کیلومتر محور شامل کف‌سازی و جداره‌سازی در دست اجراست که تاکنون شرکت بازآفرینی شهری ایران حدود ۷ میلیارد تومان اختصاص داده است. با این‌حال برای ادامه پروژه و تکمیل عملیات، به اعتبارات بیشتری نیاز است.
وی افزود: محور پیرسرا یکی از مسیرهای مهم شهری است که شرق و غرب رشت را به یکدیگر متصل می‌کند و ساماندهی آن نقش مهمی در ارتقای کیفیت فضاهای شهری و بهبود وضعیت بافت‌های پیرامونی خواهد داشت.
علیزاده با بیان اینکه بازآفرینی شهری متأسفانه در کشور و در استان تا حدی مغفول مانده است، افزود: بحث ناکارآمدی و فرسودگی زیرساخت‌ها بسیار مهم است، اما در کنار آن باید به احیای بافت‌های ناکارآمد و فضاهایی توجه کرد که امروز به فراموشی سپرده شده‌اند؛ فضاهایی که در استان گیلان کم نیستند و در شهرستان‌های مختلف می‌توان نمونه‌های آن را مشاهده کرد.
همکاری مستمر دستگاه‌های اجرای، در بازآفرینی شهری نقش مهمی دارد
فریدون بابایی‌اقدم عضو هیأت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در این نشست با تأکید بر نقش مهم شهرداری‌ها در فرآیند بازآفرینی شهری گفت: سیاست بازآفرینی شهری نیازمند نهادسازی و همکاری مستمر دستگاه‌های مختلف است و لازم است جلسات ستاد بازآفرینی در شهرستان‌ها با نظم و برنامه‌ریزی دقیق برگزار شود. وی همچنین بر ضرورت انجام مطالعات دقیق برای شناسایی پهنه‌های پرخطر شهری در رشت تأکید کرد و گفت: در حوزه پیش‌نگری و پیشگیری از ساخت‌وسازهای غیرمجاز باید مطالعات دقیق انجام شود تا مناطقی که مستعد این نوع ساخت‌وسازها هستند به‌موقع شناسایی شوند. بابایی‌اقدم در ادامه با اشاره به ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی افزود: در این زمینه می‌توان از تجربه برخی شهرها استفاده کرد و با بهره‌گیری از ظرفیت شورای تأمین و همکاری دستگاه‌های مرتبط، روند ساماندهی این مناطق را تسریع کرد.
نتیجه اینکه تزریق قطره چکانی اعتبارات باتوجه به گستردگی بافت تاریخی و ناکارآمد رشت اعتماد عمومی را مختل نموده و روند بازآفرینی را دچار اخلال می‌کند. باید مسئولان استانی و شهری، شرکت بازآفرینی شهری و بخش خصوصی با هماهنگی و همکاری هم مشکلات را مرتفع نموده و با جذب سرمایه‌گذار و البته با داشتن نگاهی درآمدزا به پروژه‌های بازآفرینی در واگذاری به بخش‌خصوصی و اختصاص اعتبارات ملی بازآفرینی را رونق داد.