مائده مطهری زاده
قوه قضاییه با انتشار گزارشی مبنی بر جلوگیری از تخلف بزرگ و جدید یک چهره مشهور اقتصادی در مازندران امیدها را برای نگاهِ یکسان دستگاه قضا به همه متخلفان و غیرمجازسازان و متجاوزان به اراضی ملی و انفال عمومی افزایش داد.
همواره یکی از مطالبات عمومی این بوده است که قوه قضاییه باید همه متخلفان و مجرمان را در همه موارد تخلف از قانون، من جمله در مورد خاصِ ویلاهای غیرمجاز به یک چشم ببیند و دانه درشتها از الکِ قانون جا نمانند!
قوه قضاییه با انتشار گزارشی مبنی بر جلوگیری از تخلف بزرگ و جدید یک چهره مشهور اقتصادی اعلام کرد که ۶۴ ویلای غیرمجاز که در زمینهای چندین هکتاری جنگلهای جلگهای نوشهر در حال ساخت بودند، تخریب شدند.
چندی است که دستگاه قضایی به منظور صیانت از حقوق عامه و محیط زیست کشور فعالیتهایی دامنهدار را در جنگلهای شمال کشور آغاز کرد و در همین راستا از صبح روز شنبه هفتم بهمن یکی از مهمترین اقدامات صیانتی در منطقهای در شهرستان نوشهر شروع شد که زنگ خطر را برای سوءاستفادهگران از محیط زیست و زمینهای جنگلی و جلگهای به صدا درآورده است.
براساس این گزارش، قبل از پیروزی انقلاب اسلامی حدود هزار زمین جلگهای با وسعت چندین هکتاری در جنگلهای شمال کشور و با شرط تغییر نکردن کاربری به افراد واگذار میشود اما متاسفانه برخی از این زمینهای جلگهای با مساحت چندین هکتار در سالهای گذشته مورد سوءاستفاده بعضی سودجویان قرار گرفته است و در یکی از این قطعات هکتاری جلگهای، یک چهره مشهور اقتصادی با تغییر کاربری غیرمجاز، ساخت و سازهایی را شروع کرده بود؛ به همین منظور و در راستای تعریف ماموریت بسیار مهم در قوه قضاییه برای صیانت از حقوق عامه، از چندی پیش رصد وضعیت اراضی موصوف در دستور کار قرار میگیرد.
در یکی از موارد بررسی شده، مشخص میشود فرزندان چهره مشهور اقتصادی که سابقه محکومیت هم دارد، یکی از زمینهای جلگهای چندین هکتاری را در سال ۱۴۰۰ با تغییر کاربری برای ساخت و ساز آماده کرد و از چندی پیش نیز ساخت و ساز در این زمینها شروع شده است.
با تشکیل پرونده قضایی مشخص میشود برخی افراد و نهادها در دادن مجوز غیرقانونی به این گروه همکاری کرده و کار را برای ساخت و ساز غیرمجاز در این پهنه وسیع تسهیل کردهاند.
در ادامه و برای جلوگیری از سوءاستفاده صورت گرفته برای همه افراد و نهادهای متخلف در این طرح، پرونده قضایی تشکیل شد و رسیدگی به آن در دست بررسی قرار دارد.
ویلاهایی با ارزش پیش فروش هرکدام ۸۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان
یکی از موارد بسیار قابل تامل و مهم در این پرونده ارزش ویلاهای نیمه ساخته بود که نشان از وجود یک فساد بسیار گسترده و مهم در این خطه از جنگلهای شمال کشور دارد.
با ورود مقام قضایی به پرونده و انجام تحقیقات مشخص میشود برای ۶۴ ویلای غیرقانونی در حال ساخت مبلغی بین ۸۰ تا ۱۰۰ میلیارد تومان به عنوان پیش خرید در نظر گرفته شده و معامله انجام شده است.
در همین راستا روز (شنبه هفتم بهمن) با حضور مقامات عالی قضایی از جمله قاضی سراج معاون سیاسی رئیس قوه قضاییه و خرم آبادی مشاور قضایی رئیس قوه قضاییه و رییس کل دادگستری مازندران در جهت حفظ کاربری اراضی کشاورزی عملیات قلع و قمع ۶۴ ویلای غیرمجاز در شهرستان نوشهر آغاز شد.
رسیدگی به وضعیت هزار قطعه زمینهای هکتاری جلگهای در مازندران
براساس اعلام مرکز رسانه قوه قضاییه، رسیدگی به وضعیت هزار قطعه زمینهای هکتاری جلگهای در مازندران به صورت یک به یک شروع شده و در صورت تخلف همگی تخریب خواهند شد.
رئیس کل دادگستری مازندران در همین راستا و با اشاره به اجرای قانون حفظ کاربری زمینهای کشاورزی از قلع و قمع ۶۴ ویلا که به صورت غیرمجاز در اراضی کشاورزی روستای ملکار شهرستان نوشهر در حال احداث بود، خبر داد و گفت: این ۶۴ واحد ویلای غیرمجاز، به صورت غیرقانونی در یکی از قطعات موسوم به ۱۰ هکتاری اراضی جنگلی و جلگهای شهرستان نوشهر در حال احداث بود که با ورود دستگاه قضایی و با صرف هزینه از سوی فرد متخلف، نسبت به قلع و قمع، تخریب و جمع آوری همه مستحدثات این بناهای غیرمجاز اقدام شده و با اجرای کامل حکم طی روزهای آتی، زمینها به حالت سابق باز خواهد گشت.
وی تصریح کرد: شایسته است افرادی که تاکنون بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی اقدام به تغییر کاربری در اراضی جنگلی، جلگهای، کشاورزی و منابع طبیعی و ملی و ساخت و ساز غیرمجاز در استان مازندران کردهاند، نسبت به قلع و قمع، تخریب و جمعآوری مستحدثات اقدام کنند که در غیر این صورت دستگاه قضایی در راستای راهبرد اساسی خود مبنی بر مبارزه با هرگونه جرم و فساد، با سرعت و قاطعیت، اقدام قانونی را لحاظ خواهد کرد.
حجتالاسلام والمسلمین اکبری یادآور شد: در خصوص موضوع امروز نیز پروندهای در مرکز استان تشکیل و در این راستا تعدادی از افراد دستگیر و تحقیقات لازم از آنها به عمل آمده است که نتیجه رسیدگی به پرونده، متعاقباً به اطلاع عموم مردم خواهد رسید. رئیس کل دادگستری مازندران خاطرنشان کرد: هموطنان گرامی حتما پیش از خریداری املاک و یا آغاز عملیات ساخت و ساز، نسبت به دریافت استعلامهای لازم از مراجع مربوطه اقدام و ضوابط و مقررات ساخت و ساز را به صورت دقیق رعایت کنند تا با مشکل و خسارت مواجه نشوند.
اکبری با بیان این مطلب که باید از مواهب الهی سرشار استان مازندران حفاظت و حراست شود، خاطرنشان کرد: متاسفانه برخی افراد بدون رعایت ضوابط و مقررات قانونی با تغییر کاربری اراضی مبادرت به ساخت و ساز غیرمجاز نموده و موجب ورود آسیب به منابع طبیعی و جنگل شدند که دستگاه قضایی با این افراد متخلف برخورد قاطع و قانونی خواهد داشت.
بررسی مورد به مورد زمینهای جنگلی و جلگهای
این گزارش حاکی است؛ اقدام دستگاه قضایی که از گذشته آغاز شده و اکنون در مورد یکی از زمینها به نتیجه رسیده است ادامه دار بوده و زنگ خطری برای دیگر افرادی است که احیانا با تغییر کاربری غیرمجاز این زمینها در صدد سواستفاده از محیط زیست کشور هستند. بررسی مورد به مورد زمینهای واگذار شده آغاز شده است و نتیجه بررسی دستگاه قضایی در این زمینه به اطلاع عموم خواهد رسید.
تخریب ۲۴ ویلا در پالم پلازا کلارآباد
هفته پیش هم رییس کل دادگستری مازندران از اجرای احکام قلع و قمع و تخریب ۲۴ ویلای «لاکچری» غیرمجاز در شهرک پالم پلازا بخش کلارآباد شهرستان عباس آباد خطه غربی این استان خبر داد.
وی با اعلام آنکه احکام تخریب این ویلاها در روزهای آتی هم ادامه دارد، بیان داشت: اشخاصی که زمینهای ۹ هکتاری را مورد استفاده قرار دادهاند، مجاز به ساخت بنا در محدوده حدود ۲۰ درصد این عرصه بودند ولی متاسفانه تمامی این عرصه را تبدیل به ساخت و ساز غیر مجاز کردند. وی اظهار کرد: با شکایات مطروحه و طرح دعاوی، بسیاری از این پروندهها از جمله پرونده مطرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری، منتج به نتیجه شد که با اعتراض ذینفع و نهایتاً تایید حکم در دیوان عدالت اداری، مقرر شد بناهایی که خارج از محدوده ۲۰ درصد و به صورت غیرمجاز ساخته شدهاند، قلع و قمع و تخریب شده و زمین به حالت سابق بازگردد که امروز این حکم به مرحله اجرا درآمد.
حجت الاسلام والمسلمین اکبری گفت: هموطنان گرامی به طور حتم پیش از هرگونه خریداری ملک و عملیات ساخت و ساز، استعلامهای لازم را از مراجع مربوطه دریافت و ضوابط و مقررات ساخت و ساز را به صورت دقیق رعایت کنند که در ادامه با خسارت هنگفت مواجه نشوند. وی همچنین دقت در مورد اعطای مجوز و صدور پروانه توسط ادارات ذیربط را جهت پیشگیری از ایجاد ضرر و زیان برای مردم مورد توجه قرار داد و افزود: دستگاه قضایی با افرادی که بدون رعایت مقررات و ضوابط اقدام به ساخت و سازغیرمجاز داشته باشند و همچنین دستگاههایی که بدون رعایت مقررات با سوء استفاده از موقعیت شغلی، عدم نظارت صحیح و روابط ناسالم اداری نسبت به صدور مجوز، خارج از مقررات صادر کنند برخورد قاطع و قانونی خواهد داشت. قطعات ۱۰ هکتاری موسوم به اراضی جنگلی و جلگهای در حاشیه جنگلهای غرب مازندران وجود دارد و برابر آمار از سطح ۹۵۳ قطعه ۱۰ هکتاری در این خطه شمال کشور، بیشترین آن یعنی حدود ۵۳۰ قطعه در شهرستان عباس آباد، ۲۷۸ قطعه در نوشهر و بقیه هم در شهرستانهای چالوس و رویان نور واقع است. قطعات موسوم به ۱۰ هکتاری به اراضی در غرب مازندران گفته میشود که سال ۱۳۴۶ با هدف تعیین مرز دائم جنگلها، کم کردن مشکلات حفاظت از اراضی جنگلی و جلگهای، بهرهبرداری بهینه از اراضی موجود، ایجاد درآمد برای وزارت منابع طبیعی از طریق اجاره و فروش، ازدیاد تولیدات کشاورزی، ایجاد کار برای دامداران سنتی و جنگلنشینان و بهرهبرداری از درختان در اراضی جنگلی جلگهای به نزدیکان دربار حکومت پهلوی واگذار شد ولی پس از پیروزی انقلاب اسلامی این اراضی به منظور احداث باغ مرکبات و زراعت چوب پس از ثبت سند به کشاورزان تحویل شد. اگرچه طبق قانون مصوب سال ۹۲ حدود ۲۰ درصد از اراضی ملی۱۰ هکتاری به شرط عدم تخلف مجریان طرحهای کشاورزی پس از دریافت موافقت اصولی از مراجع ذیربط و تصویب طرح جدید از سوی سازمان منابع طبیعی و آبخیزداری قابل تغییر کاربری به صنعتی، گردشگری، بهداشتی، درمانی، ورزشی و آموزشی است، ولی بنا به گفته برخی از مسوولان دست اندرکار، ساخت و سازهایی که تاکنون صورت گرفته فاقد مجوز بوده و یا در چارچوب قانون نبوده است.
