آخرین اخبار :
  • منتشر شده در دوشنبه, 22 مهر 1398 12:08
«خبر شمال» درباره هجوم برای خرید ویلا و زمین در مازندران گزارش می‌دهد؛

سرایت تب خرید زمین در مازندران به غیربومی‌ها

 
 
 
 

 مائده مطهری زاده/


هجوم، همیشه به معنای جنگ تسلیحاتی و سخت‌افزاری نیست! گاهی وقت‌ها هجوم، فرهنگی، اقتصادی و بعضی اوقات هم می‌تواند هجوم به سمت تصاحب خاک یک سرزمین باشد. درست مثل اتفاقی که چند سالی‌ست در مازندران در حال وقوع است و اکنونبرخی از اعراب
 جزء مهاجمانند!
تا چند سال پیش، این فقط تهرانی‌ها بودند که در قالب ویلاسازی‌های بی‌شمار، بسیاری از زمین‌ها را به ویژه در غرب استان مازندران تصاحب کرده بودند، اما کم کم این امر به سایر استان‌های کشور نیز سرایت کرد و آرام آرام مشهدی‌ها، اصفهانی‌ها، یزدی‌ها، سیستانی‌ها و... نیز در فکر خریداری زمین در بهترین و بکرترین مناطق استان به خصوص در ارتفاعات و مناطق جنگلی و ساحلی
مازندران افتادند.
خیلی زود، آوازه زمین‌های بکر و سرسبز مازندران در اقصی نقاط منطقه پیچید و بنا به گزارش‌های متعددی که در این باره وجود دارد، عرب‌ها به ویژه عراقی‌های ثروتمند، با کمک دوستانی که در ایران داشته و دارند، توانستند زمین‌هایی را به نام افراد ایرانی بخرند (براساس قانون، هیچ یک از اتباع خارجی اجازه خرید اموال غیرمنقول را ندارند)در برخی گزارش‌ها اینطور آمده است که:« عراقی‌های ثروتمند که قبلا به قصد زیارت حرم مطهر امام رضا (ع)، به مشهد مقدس مشرف می‌شدند، بعد از مدتی آشنایی با تورگردانان و پیدا کردن دوستانی که از پس سال‌ها مسافرت به مشهد مقدس پیدا کرده بودند، از ارزش زمین‌های شمال آگاهی یافته و توانستند به کمک آنها در سفرهای بعدی، زمین‌هایی را در بهترین نقاط مازندران معامله کنند و البته به گفته برخی بومیان و مردم محلی، کم نبودند شوراها و دهیاری‌هایی که مسیر رسیدن به این هدف را برای اعراب
 هموار کردند!

 هجوم اعراب برای خرید ویلا و زمین در شمال
بنا به اظهارات اخیر نایب رییس کمیسیون امنیت ملی مجلس شورای اسلامی، با توجه به اینکه شاهد افزایش قیمت زمین در شمال کشور هستیم اما فروش زمین در مناطق شمال کشور به اعراب با هماهنگی مقامات محلی انجام می‌شود.
محمدجوادجمالی‌نوبندگانی در گفت‌وگو با ایلنا، ضمن‌بیان این مطلب افزود: اگرچه دهیاران، بخشداران و افراد ناظر نباید اجازه جنگل خواری، زمین خواری، کوه خواری و بروز چنین اتفاقاتی را بدهند اما متاسفانه شاهد این اتفاق در مناطق شمالی
 کشور هستیم.
جمالی تصریح کرد: در سال‌های گذشته با عبور از کرانه‌های مازندران به خوبی دریا را مشاهده می‌کردیم اما متاسفانه در حال حاضر ساخت و سازها و... سبب شده که وضعیت به گونه‌ای دیگر تغییر کند.
این نماینده مجلس دهم افزود: نباید فراموش کرد که اقداماتی مانند فروش ویلا و ساخت در این مناطق به اذن افراد و مقاماتی انجام می‌شود که اقدام به کارهایی مانند صدور مجوز، گاز، آب و برق را می‌کنند.
نایب رییس کمیسیون امنیت ملی در ادامه با بیان اینکه کشورهای عربی از منابع طبیعی و طبیعت زیبا بی بهره هستند، ادامه داد: وجود آب و هوای مناسب و مناطق ییلاق در مناطق شمال کشور از یک سو و افزایش نرخ ارز هم از سوی دیگر سبب استقبال اعراب از خرید ویلا در مناطق شمالی کشور شده است.
نایب رییس کمیسیون امنیت ملی گفت: هجوم افراد به خرید زمین ملک و زمین در مناطق شمالی سبب افزایش قیمت زمین در این منطقه شده است به طوری که این مهم ناراحتی‌هایی برای اهالی شمال کشور ایجاد کرده است.
نماینده فسا در مجلس با بیان اینکه مجلس نمی‌تواند به خرید و فروش زمین توسط افراد داخل کشور ورود کند، ادامه داد: این در حالی‌ست که افرادی که در شمال کشور مسوولیت دارند از این
موضوع مطلع‌اند.

 منع قانونی درباره عدم فروش زمین به اتباع ایرانی
 وجود ندارد
عبداله رضیان نماینده محترم مردم شریف قائمشهر، جویبار، سیمرغ و سوادکوه، اما در این باره با تاکید بر این نکته که هیچ غیر ایرانی طبق قانون اساسی کشور، مجاز به خرید زمین در ایران نیست و هر معامله‌ای از این دست، از اساس باطل است به خبرشمال گفت:« اینکه گفته می‌شود، این خرید و فروش‌ها با کمک و همکاری مقامات محلی اتفاق می‌افتد، نیاز به تحقیق و بررسی بیشتر دارد و نمی‌توان به همین راحتی فرد یا افرادی را
 متهم کرد.»
رضیان عضو هیات رییسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی در ادامه با اشاره به اینکه در صورت عدم ثبت این معاملات در دفاتر اسناد رسمی، کار کشف وقوع جرایم احتمالی را سخت و دشوار می‌سازد، افزود:« البته به غیر از اعراب که مدتی ست در فکر خرید و اجاره زمین در مازندران افتاده‌اند، غیربومی‌های ایرانی نیز چند سالی می‌شود که در مازندران زمین و خانه و ویلا برای خود تهیه کرده‌اند و به این ترتیب پیش بینی می‌شود که تا 10 ؛ 15 سال دیگر نیمی از جمعیت استان از افراد غیربومی تشکیل شود.»
رضیان با بیان اینکه این موضوع حتما باید در دستور کار دستگاه‌های اجرایی همچون اداره امور اراضی استان قرار گیرد گفت:« البته ما نیز در مجمع نمایندگان استان طی چند جلسه اختصاصی با رییس محترم مجلس شورای اسلامی جناب آقای دکتر لاریجانی در خصوص تغییر کاربری‌ها با ایشان دیدار و گفت‌و‌گو داشتیم؛ اما نکته اینجاست که هیچ منع قانونی برای عدم فروش و اجاره زمین به افراد غیربومی ایرانی وجود ندارد و ما عملا نمی‌توانیم جلوی خرید زمین توسط افراد غیربومی ایرانی بایستیم و بگوییم نه!.»

 مقابله با تغییر کاربری اراضی یک راه چاره
به گفته رضیان نماینده محترم مردم شریف قائمشهر، جویبار، سیمرغ و سوادکوه، تنها اقدام پیشگیرانه‌ای که می‌تواند مازندران را از هجوم هرچه بیشتر برای خرید زمین و ویلا نجات دهد، شدت عمل هرچه بیشتر در زمینه برخوردهای قانونی با تغییر کاربری اراضی و از نفس انداختن موج ویلاسازی‌ها در مازندران است.
وی البته به این نکته مهم نیز اشاره کرد که:« متاسفانه با توجه به افزایش نجومی قیمت‌ها در مازندران، (در غرب استان برخی زمین‌های کشاورزی تا متری 5، 6 میلیون تومان نیز به فروش می‌رسد)، کشاورزان به راحتی برای فروش زمین‌‌های آبا و اجدادی خود وسوسه می‌شوند و بدیهی‌ست وقتی هزینه کشاورزی در کشور به نسبت فایده‌اش بالا می‌رود، کشاورز برای گذران یک زندگی راحت و بی‌دردسر چاره‌ای جز فروش زمین خود به قیمت بسیار بالا ندارد.»

بومگردی، راه چاره ی دیگر
رضیان با بیان اینکه اکنون شاهد سرایت کردن تب خرید زمین در مازندران توسط نمایندگان غیربومی در مجلس شورای اسلامی نیز هستیم، تاکید کرد:« شاید نتوانیم به شکل مستقیم و وضع قوانین محدودکننده جلوی این پیشروی‌ها را بگیریم اما قطعا می‌توان این وضعیت را به بهترین شکل ممکن و با کمک دستگاه‌های اجرایی ذیربط
 مدیریت کرد.»
عبداله رضیان در پایان، بومگردی را یکی از راه‌ها برای مدیریت و کنترل اوضاع در این زمینه برشمرد و گفت:« حتما ایجاد هتل‌ها، متل‌ها و رونق بومگردی از جمله راه‌هایی است که علاوه بر رونق گردشگری استان، از گسترده شدن هجوم به زمین‌های شمال نیز جلوگیری
خواهد کرد.»

 سخن پایانی
از قدیم گفته‌اند:«حرمت امامزاده را متولی‌اش نگه می‌دارد» و امان از روزی که متولی خود، سرحلقه
حرمت‌شکنان باشد، آنگاه دیگر نمی‌توان گستره عواقب تلخ ماجرا را تبیین کرد! و بی‌شک، در این خصوص نیز چنانچه شوراها و دهیاری‌ها به جای دیدن نفع شخصی خود، منفعت و مصلحت جامعه و آیندگان را ببینند، ما شاهد کاهش تب خریداری زمین در مازندران خواهیم بود.

 

 
 

اضافه کردن نظر


کد امنیتی
تغییر کد امنیتی